3月3日，深圳开年第一场“4宅地土拍大戏”，最终落下帷幕。
其中，宝安燕罗商住地A-惨遭流拍，为年深圳首宗流拍地。
深圳市人才安居集团以21.17亿元拿下尖岗山地块A-地块，折合可售楼面价约2.68万元/㎡，出售限价4.5万元/㎡。
深圳市人才安居集团以底价12.4亿元拿下龙华民治A-地块，折合可售楼面价约0.93万元/㎡，出售限价4.16万元/㎡。
深圳市盐田人才安居集团以1.29亿元拿下盐田后方陆域J-地块，折合可售楼面价约元/㎡，出售限价为3.3万元/㎡。————4宗地块出让时间两次延期来回顾一下4宗宅地的出让情况。该4宗地块最开始拍卖时间为2月11日，由于受到疫情影响，该4宗宅地经过2次延期，最终确定于3月3日出让。3月3日集中出让的宝安、民治、盐田4宗宅地，总起拍价格为30.29亿元，总占地面积为8.85万㎡，总建筑面积约为39.3亿元。其拍地顺序为：10:00，宝安燕罗A-10:30，宝安尖岗山A-15:00，龙华民治A-15:30盐田J-其中3宗为二类居住用地，将建设可售型人才住房，以“双限双竞”方式（即限地价、限人才住房销售均价以及最高销售单价、竞地价、竞无偿移交*府只租不售的人才住房面积）出让。1宗为三类居住用地+商业用地，住宅部分用于建设公共租赁住房，商业部分酒店限整体转让，商业可分割转让。▲3宗宅地+1宗商住地一览————人才住房最高限价4.5万元/㎡3月3日出让的3宗宅地，除了全部用作建人才住房之外，均采用封闭式流转。根据协议，符合条件的人才购房之后，累计缴纳15年社保，或者年满60周岁且购房满10年，向*府缴纳增值收益后，可以取得所购人才住房的完全产权。购房满三年，才可以转让给符合条件的人才。从出让的3块宅地来看，这次出让宅地限销售均价、最高单价。其中，人才房最高限价4.5万元/㎡。▲4宗宅地的基本情况一览表————A-宝安西乡尖岗山宗地该宗地位于宝安西乡铁岗，土地面积.75㎡，起始价万元。地块位于年6月24日，广州越秀59亿元拿下的宝安尖岗山地块附近，当时土拍的实际楼面价格达到了6.36万元/㎡。该宗地挂牌起始价为14.6亿元，最高地价21.17亿元，起始楼面价约为元/㎡，为开年出让的三宗宅地中，占地面积最大、总价最高的一宗，也是受
